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凱博荷盛聯合會計師事務所所長王啟銘 凱博荷盛／提供 分享 facebook 最近接連擔任幾個台商客戶的財務顧問，協助其廠房土地出售給陸商的交易安排，對比十年前，我們都是擔任台商的買方財務顧問購入陸商的公司，深深感受到兩岸經濟環境這十年來的此消彼漲。台商在過去20餘年西進大陸的過程中，以工廠為主要的核心，而如今大陸的各項成本銳增，加之以第一代創業的老闆逐漸邁入6、70歲高齡，而第二代普遍不願進入工廠，造成近幾年來台資工廠逐漸退出大陸。 #div-gpt-ad-1503996040247-0 iframe { margin:auto; display: block; }洗衣機熱銷ptt推薦 mobile01推薦我只ptt推薦 mobile01推薦好東西 變頻節能洗衣機
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#innity-in-post { border-bottom: 1px solid #d9d9d9 !important; width: 100%; display: block; padding-top: 15px; } */不過，大陸的不動產稅制繁重，曾有客戶未諮詢專家意見，決定將存貨折現、設備變賣、員工資遣，之後變賣土地房產後，再清算大陸公司，取回剩餘資金。殊不知如此程序，將面對大陸30%~60%的土地增值稅，之後還有25%的企業所得稅，盈餘匯出還需做源泉扣繳10%。原本估算6億人民幣的土地廠房價值，經過完納上述稅捐後，只拿回約3億人民幣，而且其工廠的清算程序總共花了三年，清算完成之後才能將當初的投資款通通匯回。正確的方式應該是採用「股權轉讓」的模式處理上述土地廠房的移轉，「股權轉讓」所適用的稅率為獲利的10%，採用股權轉讓，將使上述交易的稅額控制在6,000萬人民幣以下，而且不牽涉清算公司問題，只要股權過戶即可直接收取股權價款，操作便利性極佳。不過也由於買方接手股權不只會買下公司的資產，也可能承接到公司的負債，所以買方勢必要做相關「盡職調查」，同時要設計良好的交易安全的機制。另有一些極端的案例，雖然亦採用股權轉讓的模式，但仍被稅局課徵土地增值稅，建議買賣雙方都要聘用專業的「財務顧問」來協助相關規劃。（作者王啟銘會計師是凱博荷盛聯合會計師事務所所長，台灣及美國會計師，往來兩岸十餘年，目前專注台商A股上市及台商相關傳承及退場規劃。?
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南韓國家安保室長鄭義溶，在向美說明南北韓領袖會談商議始末，及代表北韓傳達美朝會談期望後，12日前往中國，預計將當面向中國國家主席習近平說明訪朝與訪美的結果。路透 分享 facebook 美國總統川普在南韓穿針引線下，上周首肯將與北韓領導人金正恩會談，震驚國際。南韓今日派出特使兵分兩路，分別飛往中俄與日本進行說明。根據南韓聯合通訊社報導，南韓國家安保室長鄭義溶以南韓總統文在寅特使身分，先代表南韓前往北韓敲定南北韓領袖會談，後又飛往美國說明南北韓領袖會談商議始末，並代表北韓傳達美朝會談期望。他在結束訪美行程後，今日將前往中國大陸，今日下午預計將當面向中共國家主席習近平說明訪朝與訪美的結果。之後，鄭義溶將直接由中國大陸轉往俄羅斯，向俄方說明，不過由於俄羅斯將於18日舉行總統選舉，鄭義溶可能無法見到普亭一面。 #div-gpt-ad-1503996040247-0 iframe { margin:auto; display: block; }
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#innity-in-post { border-bottom: 1px solid #d9d9d9 !important; width: 100%; display: block; padding-top: 15px; }日本方面，南韓派出國家情報院院長徐薫與國家安保室第二次長南官杓前往，今日中午左右抵達，預計13日與安倍會面。對於外傳北韓領導人金正恩透過文在寅的特使，向美國表達希望推動美朝邦交正常化一事，青瓦台人士表示「不清楚」，該人士表示，北韓放棄核武與彈道飛彈的研發，漸漸與美國恢復正常的關係，最後建立兩國邦交，是否有類似的發言並不清楚，但沒有任何的時程計畫與預定程序。6EB841A1FF8107C5
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